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宏觀展望金庫(kù)君 2023-08-24 15:33
摘要
2023年8月21日中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR一年期下調(diào)3.45%,五年期LPR保持不變?nèi)詾?.2%。LPR一年期的下調(diào)并未跟隨此前8月15日MLF(中期借貸便利)15bp的下調(diào)幅度,且本次是從2019年9月以來(lái),繼MLF下調(diào)之后,首次五年期LPR保持不變。為何五年期LPR不降呢?
LPR(Loan Prime Rate)是中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款市場(chǎng)基準(zhǔn)利率,它對(duì)借款人和借款機(jī)構(gòu)的貸款利率水平有著重要影響。LPR的短端和長(zhǎng)端調(diào)降幅度不同可能反映了央行對(duì)貨幣政策的不同調(diào)整重點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不同特征。
一年期LPR的調(diào)降會(huì)直接降低短期貸款成本,鼓勵(lì)企業(yè)和個(gè)人借款,促進(jìn)消費(fèi)和投資,因?yàn)槠髽I(yè)通常會(huì)借一年期以內(nèi)的短期貸款來(lái)支持日常運(yùn)營(yíng)和投資,所以一年期LPR的下調(diào)可能會(huì)刺激短期需求,提高經(jīng)濟(jì)活動(dòng)水平。
五年期LPR的調(diào)降有助于穩(wěn)定市場(chǎng)參與者對(duì)未來(lái)幾年利率的預(yù)期,這對(duì)于長(zhǎng)期決策和規(guī)劃非常重要;還會(huì)影響長(zhǎng)期貸款成本,如購(gòu)房按揭等,這可能會(huì)鼓勵(lì)更多人購(gòu)房和其他長(zhǎng)期投資,支持房地產(chǎn)市場(chǎng)和長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
8月1日中國(guó)人民銀行和國(guó)家外匯管理局召開(kāi)了2023年下半年工作會(huì)議,強(qiáng)調(diào)了對(duì)我國(guó)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展的政策支持。
房地產(chǎn)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中有著舉足輕重的地位,一方面它關(guān)系到眾多行業(yè)的發(fā)展乃至金融系統(tǒng)的穩(wěn)定,另一方面對(duì)個(gè)人而言,房產(chǎn)在我國(guó)居民持有資產(chǎn)中占比較高,其價(jià)格漲跌往往關(guān)乎到許多家庭的現(xiàn)金流規(guī)劃以及投資策略的選擇。
最近,有客戶經(jīng)理表示今年投資者A股投資體驗(yàn)普遍較差,想知道下半年行情能否有所好轉(zhuǎn)。
近日,中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾在新聞發(fā)布會(huì)上公開(kāi)表示,將支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與存量房貸借款人之間自主協(xié)商變更合同約定,或者是新發(fā)放房屋貸款置換原來(lái)的存量貸款。
根據(jù)美國(guó)勞工部6月13日公布的數(shù)據(jù)顯示,今年5月美國(guó)通脹率下降至4%,為兩年多以來(lái)的最低水平。雖然美國(guó)通脹數(shù)據(jù)顯示有下降的跡象,但仍遠(yuǎn)高于美聯(lián)儲(chǔ)2%的目標(biāo)通脹。
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