房產是家庭的重要財產之一，平均能夠占到我國家庭財產結構的七成以上。由于我國當前的經濟發展和大眾的收入水平都有大幅提高，房產的價值也早已遠遠超越了過去，為此，很多家庭都將主要財富集中在了房產上，不管是買房還是賣房，都需要整個家庭做出集中決策。

參照我國公民的傳統觀念，多數“中國式”父母一般會選擇把房產過戶給子女，為子女留下足夠的生活保障。對于多子女的家庭來說，這些年，因為房產分割問題最終鬧得對簿公堂的事情更是不在少數。造成這種情況的根本原因就在于，受傳統思想的影響，我國公民并不愿意提早做出遺產分割。

其實，遺產分割是種再自然不過的現象，提前進行遺產規劃不僅能對自己生前的財富做出合理細致的分配，也避免了日后子女間發生不必要的糾紛，特別是涉及到房產過戶的問題時。在許多西方發達國家，父母都會提前做好遺產分割，確保遺產得到充分規劃。不過，隨著近些年來我國公民觀念的快速轉變，以及開放程度不斷擴大，不少家庭都會提前做好房產過戶。

選擇正確合適的過戶方式，一方面能夠實現家庭經濟利益的最大化，保護家族財富不被稀釋或者外流，另一方面也能為未來子女出售或再次購買房產排除障礙。不過遺憾的是，與西方發達國家不同，我國現在還沒有正式落地的遺產稅，僅有的《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》也沒能有效推動起來。因此，父母現在能做的只有選擇恰當的房產過戶方式，保護家庭財產，解決子女繼承問題。

由于每家每戶的情況都各不相同，所以在選擇房產過戶方式上，也要根據自身情況作出考慮。怎樣選擇適合自己的房產過戶方式?房產過戶需要考量哪些因素?過戶流程是什么?每種方式有哪些稅優政策?金庫網《房產過戶給子女，哪種方式更劃算-贈與、繼承、買賣》專項課程，為你解答以上問題。

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