AI是否會把我這個中介給取代掉呢？我認為這里面有個關鍵點，就取決于政府我所對應的那個政府，他是否開始使用AI能夠打敗魔法的永遠是魔法，這個說法是雙向的，就是AI面對AI一定會更合理。就是個人已經不再會出現任何的信息差，可以在政府那里也沒有語言差可以去解決這個問題。
但如果這些政府為了解決就業，你像澳洲他們為了解決就業設立一個區域中心，絕對不會輕易的把這些人給裁員掉。因為他們有人權，有什么各種社會福利這種壓力。那么作為他們如果還是人的話，只要是人就得需要人去面對他們。因為實話實說，有經驗的這個中介都會知道，你像原來無論是澳洲還是加拿大，在香港辦公室的那些工作人員，有專門的幾個大家都都共識的特別愛拒簽的。像一些什么香港那些瘦小的那些老太太，你只要一見到我不能提名字，他那個簽證官的名字，但是你就知道你的拒簽率是很高的那這一次課題的標題就叫做全球移民趨勢熱點國家政策解析。是因為我發現在上一次課程的時候，我實際上講的更多的是一些大概的移民趨勢方向，以及包括我國出入境的一些信息的分享。在經過了差不多從疫情到現在也有個四五年了，有一些移民國家的政策發生了變化。所以我特別想能夠在這一次的課件當中和大家進行分享。
我們這一次的標題就定成了是全球移民趨勢3.0。但真的不代表是我們的這整個移民時代已經進入3.0時代了。雖然從疫情到現在已經經過了幾年，但是我們大的移民市場實際上還沒有發生翻天覆地的變化，客戶需求也基本上還是和以往是一個有延續的。也希望大家能夠把這個3.0理解成是我們第三次見面。
熱點國家政策與解析是因為我發現在之前的課程當中，我更多的是分享了一下我自己個人的一些經驗，就是大的全球的移民環境出入境的一些經驗分享。所以在經過了幾年的大概市場的沉淀和一些信息反饋以后，我把這次課程的主要內容定在了一個是政策解析，還有一個就是一些實物的分享。希望大家能夠跟著我一起進入這個市場，然后了解一些可能未來你身邊的人也會跟你聊到的一些話題。
大概這一次的課程會分成三個部分。第一，國人熱點，移民國家的總攬。我作為一個移民中介，從大學畢業到現在也干了有整整24年了。這一說起來的話，就是我在我的本命年能夠進入澳大利亞移民部開始工作。然后再到今天，又坐在這里又是我的本命年和大家聊這件事情。從我的年齡來看，我現在已經進入了一個開始慢慢憋不住尿，但是能憋住話的這個年紀。大家也還愿意聽我這樣一個接近您這半截入土的人，愿意跟你們分享些經驗。也希望大家能夠聽一聽從事這個行業真的是二十多年的人，他能夠去看到的大概這些客戶他們的一些反饋。
然后從事這個行業以后，我自己也有一個體會，就是無論你自己在做產品的時候會有一些什么樣的想法。往往這個市場他們的整個的流向會引導著我們這些中介機構也慢慢的往這個方向去，慢慢河流大家就是走到一個方向上來。后面我會講到更多的細節，大家也能夠理解。
在整篇這個課件當中，我也想能夠在開篇的時候跟大家分享一句話。這句話是原來我還在澳大利亞移民部工作的時候，在中國區當時派了一個副部長級別的一個領導過來。他是叫regional director RD。他當時帶領我們一起負責了涵蓋了有除了中國大陸以外，實際上韓國、日本、臺灣、馬來西亞這些我們周邊的一些這些國家都在它的整個的管理范圍之內。他在見我們面的時候說了一句話，也是我今天也希望大家在看這課件的時候一起去思考的一句話。
就是你會發現出入境這件事情總是會出現，當一扇門關上的時候，會有一扇窗會打開。那么在整個的我自己的職業生涯當中，無論是我在墻里面去審批簽證和合規這些審核的時候會有這個想法。包括我現在到了整個市場當中，接受這個市場的洗禮。我自己的感受也是當一扇門關上的時候，會有一扇窗為你打開。再有畢竟這個行業它在這個市場當中，無論是過去還是現在，多多少少都會變成一個熱點。這個熱點里邊都是會有一些有趣的話題的那這個行業并不是很枯燥的，只是講法律，你去跟政府怎么去博弈，然后每天都是這些法律條文文案不是這樣的，它有很多有趣的東西，我也希望借著這次課件跟大家進行分享。
第三部分我自己個人感受就是我雖然認為我是一個從移民法最嚴格的一個科班出身一樣出來做這些事情。但是我學到最多的東西其實是我從事移民中介以后，市場教育給我的，也就是客戶反饋給我的。就舉一個例子，就像我原來覺得移民法當中涉及到居住需求這個條款是很多移民簽證類別當中都會提到的。我認為這是一個很迎合客戶需求的東西，因為你本來就是想要長期居住。但是當我站到客戶的角度以后，客戶總是會跟我提到的一句話，包括同行也會提到一句話，叫做移民間。這個詞就特別有意思，我就真的是在線下課程的時候，我也跟大家聊過這句話。感覺他是非常生動和形象的，而且是真的描述出來大家的一種心境。我也是說希望能夠把客戶反饋給我的一些很好玩的一些很很有意義的一些信息，能夠跟大家進行分享，希望能夠跟大家產生共鳴。
我們現在就開始進入第一部分了，這就是我們咱們中國人熱點移民國家的一個總攬。我必須得要說，其實包括我們中國在內，都是屬于有這個移民法的，都是可以接納很多的海外移民進來的。都是不是閉關鎖國，或者說不允許外面的人進來。當然大家的需求不一樣。
到目前為止，大家都在說的是中國的長期居住是世界上最難申請的。雖然我們國家自己知道我們的護照出入境現在還有很多限制。但是大家都從移民法的角度來講看這件事情門檻最高，申請審批最嚴格的還是我們國家的。我們現在反過來再來看我們的國人，也就是我現在獲取信息最多的這個反饋。實際上移民國家很多，但是我們要在選擇的時候還是就集中在幾個國家。當然我相信也有很多人可能通過其他的中介或者其他的渠道，有其他的國家選擇。我只是基于我現在自己的客戶的數據，我進行了一個分析。
通過這一次給大家做一個分享，它并不是一個移民的專業的百科全書。所以大家就提取出來像什么美洲、歐洲、澳洲，包括亞洲我這樣去細分的。然后大家通過幾個典型的國家，可以開闊一下思路。我們先來看一下，就是實際上這一次我們在進行課程邀約的時候，這個周期還是比較長的。當時我在開始構思這個課件的時候，我們的特朗普先生還是沒有上任的。
他當時還是在耳朵流血，高舉拳頭拍下了普利策獎照片，獲得全美壓倒性支持。至少在那個時候，似乎這個投票選舉在立刻，這個風向就已經發生了改變。那個時候還沒有完全定下來的，但是他的贏面很大。
后來在整個的這個課件的書寫過程當中，中間還是發生了很多，特別是特朗普上任以后，大家也都知道這個關稅問題實際上是一天一個消息。而在在座的各位都是金融行業的從業者，你們實際上也能夠感受到，就是特朗普在全球掀起的這個不光是關稅，它在金融市場當中涉及到的匯率、黃金，然后包括我們自己的一些不光是日常的消費品了，房地產都全部受到了他的影響。所以每天都有新的消息，每天都有各種不同的。因為這條消息冒出來的不同的方向的信息。所以我實際上是一條一條的開始往上加。大家也可以在看到這個課件的時候，大家回顧一下。然后同時可能有什么新的消息在咱們看到這個視頻的時候又出來了。大家也可以展開自己的主觀的一些看法，看看到底未來會對于我們的國家，以及對于未來移民或者是海外投資資產配置這些是否會有一些什么影響。
特朗普，因為他中間的時候有拜登把他給擠下來了，他差點要入獄。現在他進入他自己的一個2.0時代，他終于成功的上任了。但是他上任的時候，實際上推出的很多口號，包括他上任以后開始執行的東西，還真的是挺嚇人的。
大家可以看一下，就是先說一下移民。移民實際上我們可以看到的一個是修墻。他在他上一個任期的時候，他就在美國和墨西哥邊境開始修這個高墻。現在他繼續要延續這個政策，而且他是非常不喜歡這些所謂的海外勞動力市場的沖擊的。這個在所有的發達國家移民當中，他們是既需要然后又排斥。你們可以看一下，基本上英國、加拿大、澳大利亞、新西蘭，我們現在能夠說到的一些國家，包括后面我可能還會提到一些日本什么這些國家他們實際上一直都是需要有這些廉價的勞動力來補充國內的新鮮血液的。因為本國人都已經不愿意做這些從事這些行業，但是他們對于本地的勞動市場既有幫助，但是更大的是帶來沖擊。
特別是特朗普他這一次上任的時候，他就要說要讓美國再次偉大，他希望能夠將制造業重新引回美國。他認為就業問題是需要通過，這是第一步。不光是關稅了，我們后面提到關稅。他要把這些所謂的廉價勞動力和到了美國以后還不停的生孩子的這些拉美裔，包括非裔這些國家的人能夠驅逐出去。在上一次課件的時候，我們還曾經其中聊過。
就是很多人咱們大陸的人通過小紅書，他們叫小某書引領的這個路徑。告訴他們如何能夠通過一些拉美國家，最后實際上還是通過墨西哥走線，然后進入美國。然后美國本土的很多人都很搞笑，說這些人是特種部隊，都非常有錢，帶著菁菁非常專業的精細的這些電子產品，然后進入美國。這都是從事間諜活動的。但其實不是，他們只不過是認為這是一種移民渠道，他們就嘗試了。而這批人實際上在過去兩年的時候，這個新聞不斷了。就是從飛機給送回來。原來我的工作當中，其中有一部分工作就是要從澳洲把一些一個是非法滯留，另外一個就是在逃犯能夠跟中國公安系統進行對接，然后進行遣返。
每一個人遣返都是有成本的。因為在認定這個人是哪個國家這件事情上，就先要人工和這個時間的投入。要幾個部門，什么海關、移民、公安什么一起來做這件事情，要調取錄像。因為很多人去了以后，他就把護照一撕，然后他故意不說話，你根本就不知道他原來的原因來自于哪里。你不能因為他有一張亞洲面孔，他就說你就直接武斷的說他就是日本的。你說他是韓國的，說是中國大陸的，說是臺灣的、新加坡的，你都不合適。實際上很多時候是需要根據他的整個航班路徑，從哪里上機，然后再調取原始數據，慢慢的引導。
然后后面的時候要監視居所，這個也是要有成本的。你要吃喝，然后住這些東西都要錢，最后就是最貴的就是機票。美國他自己也衡量了一下，就是這個成本到底要多少錢合適，到底能夠給美國本土帶來多少收益。他們自己也像當初做EB51樣，有經濟模型去大家去算進行對比，平衡收支平衡，把這些人進行遣返。
取消出生公民權，這個是特朗普真的上臺以后，他的行政命令當中馬上就簽署的。這個里邊其中其實是有細節的，就是如果你的父母雙方都是沒有綠卡或者是公民身份，那么這個孩子出生在美國就是不再直接給予這個身份了。那現在執行情況怎么樣，或者是有沒有什么新的消息，大家也可以在網上去搜一搜。
因為這件事情不在我的服務范圍之內。我只是看一眼新聞，然后覺得很有意思就跟大家分享了。實際上我身邊有大量的人，在過去的20年的時間里邊，他們通過美國的那些月嫂中心，很多都是本本咱們大陸過去的人或者是臺灣人開的那些月嫂中心，就直接一條龍服務。你過去以后，如何能夠b one b two長時間停留，然后正好滿足生孩子這個周期，怎么能夠給你營養餐配好了，然后最后在孩子離境之前先辦好身份，這些全都是一條龍服務的。這個是在他剛上任，還沒有開始做任何行政命令的時候，就出現了一個問題，我可以給大家舉一個例子，就是b one b two實際上一個是大家是第一次申請，對不對？我以前沒有去過美國。這個的拒簽率就非常高。無論是你的這個背景有多么好，他好像有些時候就完全是在看這個窗口工作人員的這個狀態，或者是他們背后是否是有什么樣的行政命令，說要先阻止一批人。
然后再有一個就是我后來了解到的，有很多已經是很大的公司的老總，他們都要經過兩次簽。他們的經歷是什么呢？現在比如說北京和廣州領館，他們都原來還都是有10年簽的，過得去續簽，但是不允許線上續簽了。又去窗口，窗口第一次給拒簽了，后來又去換了一個窗口，就是可能去香港或者是換了一個城市的窗口再重新約簽，然后后面又批了。我對于這種情況，實際上我不能夠再站在說移民法這個人是否符合條件，可以入美去分析了。我覺得很多東西真的是有政治因素的。
我記得上一次我在直播的時候，有人在線問了我一個問題，說關于美國現在的這個排期問題。實際上排期如果我們現在看到的話，就是共供需關系。就是現在我能夠提供的這個簽證量就這么多，然后工作人員就這么多，但是申請的人過多了，所以他自然就會有人進行排隊。但是站在更深層次的角度，我當時回答了一個問題。我說我認為還是有一定的排華和政治因素在這里邊的。因為自從2016年以后，我們大家都可以感受到，無論是國內的整個金融市場、融資市場，包括我們國家不斷推出了各種應對的國內的政策。實際上都已經顯示出來，中美之間的這種博弈開始慢慢升級。直到今年我們直接針鋒相對了，已經完全不退讓的這種白熱化的斗爭，很有意思。
但是我們處在這個時代，也是要經歷一些在政策大環境當中的漩渦當中，可能要被卷進去，遭受一些小挫折。再有一個經典的例子就是NBA他們實際上有全明星賽，正好在今年的時候，中國是由NBA邀請了一批來自于山區的這一些孩子們，他們要去那邊感受NBA的這些美國文化。但是據我了解，這批孩子全都被拒簽了，這在以前是不可想象的，但是現在就拒簽了。所以很多東西可能根據移民法，或者說根據這個sponsor的實力，你完全是沒有可能會拒簽的。但是在大的一個氛圍或者環境當中，窗口工作人員他就會出現這樣的一個結果。
熱戰、商戰、貨幣戰爭。我為什么這樣去寫呢？就是在第一次課程的時候，我曾經說過，就是未來簡史這本書對于我的印象還是比較深的。其中作者提到了有一點，就是說中國和美國這樣的大的體量的國家，直接發生這種熱戰沖突的可能性，在作者看來是可能性不大。然后他就舉了一個例子，非洲剛果那邊為了搶奪一個金礦還是銅礦，然后一年的產值可能是1000萬美元。但是中國和美國之間只要爆發任何一個涉及到芯片或者是某一個貿易產品，那就是可能是百億這種級別的體量的消耗。所以這個可能俄烏戰爭打了那么長時間，都不如中美雙方在一次稅務博弈當中所產生的這個經濟損失。
商戰來講的話，實際上現在因為關稅真的已經到了，這個就是很很明顯是要針對中國。他很多國家會去求和，會跟美國那邊商量能不能有一些對等的全新的稅務的這種關系。然后特朗普也很享受這件事情，但是中國已經利好的這樣一個態度，就是我絕對不會主動讓步。雙方這一場商戰就是如何能夠破局，如何能夠把中國的這個順差貿易順差繼續保持下去。
然后美國他怎么解決自己的問題。這個是可能直接下沉到我們所有的這些制造商，這些以出口為主這些企業，包括一些進口為主的企業。因為有些東西咱們國家現在科技發展真的很快。你們可以看到自打去年11以后到現在，主流媒體當中涉及到的能源，航空、軍事通訊、芯片，各種各樣相關的這種高科技的這種爆發式的這種新聞發布，這種破局的這種消息不斷的出來。但是還是有些東西我們還是需要靠進口的。
我記得我有一個同學，他是做傳統的叫什么涂料這樣的一個行業。他已經研發了99%的全部的配方，然后所有的東西都可以國產。但只有一桶，他一年可能只用這一桶，但是他要高價從國外去進口。這個稅對他的影響，我相信還是有的。對于他未來的產品價格會不會影響到我們國內市場以及它出口的產品，這個我覺得是一個連鎖反應。貨幣戰爭美國這個幣源，它不斷的通過就有的這個貨幣模式，以前綁定黃金，后來綁定石油，現在貌似好像要開始要搞什么虛擬貨幣什么。希望通過自己實現自己的產整個產業鏈，然后實現貿易順差，來實現自己的這個貨幣價值，繼續保留全球貨幣的貿易貨幣的地位。
不知道這，但是中國真的是在沖擊他，而且中國不希望在以后出現任何的類似于亞洲金融危機，包括后來的次貸危機這樣的情況，來沖擊到我們的整個的國內的經濟環境和市場。所以中國的態度也很明確，未來的這場戰爭真的有點類似于不光是地位了，可能是生死的一個狀態。那我們一起來觀望，我們祖國的崛起和美國是否能夠還是維持自己的那個強盛狀態。這里邊要思考的東西真的很多，除了貨幣以外，我相信還有很多東西是在里邊的。
OK那為何赴美？因為真的，雖然美國原來糾正50萬美元是有這個排期問題，但實際上后面我也會有更詳細的講解。實際上大家去美國的這個欲望還是很強的，包括一些甚至在美國已經創業成功的一些朋友，他們回國來繼續創業。他們聊起來的時候，實際上也還是希望后面可能還會繼續回到美國去。他們的需求實際上我很難去真的把每一個人的想法全都給列舉出來。所以我分成了幾個部分，一個是這里大概的一個更general的一個說法，然后后面我會在。
涉及到美國移民法以及客戶反饋里邊再跟大家去細講一下。大家可以看一看。首先黃金儲備，這一次伊隆馬斯克說是他要進行審計，但是到目前為止至少消息沒有放出來。美國是否依然具有這么強大的黃金儲備量不知道。
然后黃金為什么這么稀缺？我看到一個科普說是原來在宇宙當中有一個中子星在大爆發之后噴射到這個宇宙當中，它的爆炸的產物才是黃金。所以它不是地球自身的熱量和能量能夠去壓縮或者產生的東西，它是來自于宇宙，所以這個東西是非常稀缺的。
這種稀缺的東西現在目前來看，大家也能夠感受到，在特朗普上臺前后到現在，黃金價格的不斷的變化，一會兒說聲，一會兒又開始跌，有的人在炒作，有的人在抄底。那這個黃金的價格實際上真的也是很多金融理財人士他們的首選。俄烏戰爭到底是繼續打下去，還是現在就是大家都都已經握手言和，都在影響著這個黃金作為避險資產的一個角色。
那咱們中國人也是喜歡買兩塊磚一個是黃金的這個專，一個就是這個房子的專。這個黃金的專好像是最近大家都開始入瘋狂的入市，開始集中的采購，趁著正好有一個低點出現。各位都是專業人士，大家一定都有自己的看法。
反正作為美國來講，它的黃金儲備量根據目前的官宣信息是比中國還是更高的那作為GDP來講的話，全球的GDP中國增長速度是非常快的，一直持續高速增長。但是和美國之間我們還是有著一定的差距。這一定的差距，我們是否能夠繼續保持未來的貿易順差去追趕，還是真的被美國遏制了，維持在現有水平。我們先放在未來。但是就目前來看的話，就是作為國家的這個金融實力來講的話，實際上美國還是勝于我們一籌的。這個可能是很多人在選擇美國的時候的一個考慮因素。
健康這個是一個老生常談的話題了。別的不說，我們就說一下最近這段時間北京的空氣質量，應該是前不久就出現過一場大風，北京號稱有13級，他把蒙古卷過來的這些沙塵全部包括海南在內都已經覆蓋了。北京這邊還因為有整個燕山山脈的保護，變成了一個空氣不是很流通的情況。霧埋揚沙這種天氣，就是加上現在楊柳絮，這是空氣質量，所以鼻子稍微有些敏感的人，他這段時間是非常難受的。不代表美國那邊不會有過敏問題，美國也有它的過敏問題。但是至少從陽光空氣質量上來講的話，大家過去以后還是能看到到目前為止還是能夠看到落差的。
留學鄙視鏈，這是一個特別有思意思的話題。因為。在我看來就是很多時候大家在選擇留學的時候，一個是選擇你要去的那個城市，包括你要去學的那個專業，應該是家長去首選的。但是后來的時候，我不知道是因為就業市場的反饋，還是因為學費的原因，還是真的在學術領域有這樣一個很大的一個落差。
這個留學領域是有一個鄙視鏈的。這個鄙視鏈美國當中是絕對要排第一的，不是說倒數第一，是很驕傲的排在第一的。往下就是各個家長跟我說的不一樣了。英國和加拿大到底誰應該排在第二？我想應該還是英國，然后好像是加拿大隨在后面，澳大利亞排在第四位，當然還有一些其他的地方。我對這個鄙視鏈我是作為我個人來講我是不贊同的。因為很多東西還是要看專業，還是要看是否適合孩子，包括以后你是否能夠有就業前景，你是否能夠留在那個國家。如果你要有移民需求的話，對吧？
然后舉一個例子，比如說現在大家都開始越來越關注健康。這個健康當中有一個叫OQ parent therapist和這個physical therapist st這個就是屬于叫理療師健康的專業的這種輔導師。無論是你有什么先天性的什么腦癱，或者是后天的腦卒中，包括你中間是否有運動損傷這些他們都會給你們提供這種治療。這些專業在中國現在已經開始越來越火了。在最近幾年，也有很多家長在給孩子進行未來的規劃。因為目前來看，AI和機器人好像在未來短期內應該不會取代這些專業，所以很多家長開始規劃。
我了解的實際上全球有四大體系，其中美國、德國、英國、澳大利亞這四家都是非常強的。你說誰更強？我問過我身邊的一些從事這個行業很久的一些專業的醫生，或者是理療師，他們自己也說不清楚。然后國內現在體育的北京體育大學的這個相關專業也非常火爆。基本上你能夠看到國家隊現在能夠使用的這些理療師，全都是來自于北京體育大學。所以我覺得用鄙視鏈來決定孩子的這個留學也是不對的。但是畢竟市場會有這樣的反饋，會給大家這樣引導。所以選擇美國的時候，可能留學鄙視鏈會給大家一個高高在上的感覺，會愿意選擇美國作為首選。
這個是一個特別有意思的話題。就是伊隆馬斯克和川普先生這兩個人，他們都是很明確，無論是在科技還是商業上的精英是他們最喜歡的。而這個其實也迎合了在過去我所了解的所有英國移民法系當中這些傳統的國家他們最喜歡的人。當然有些時候事與愿違，難民還有很多其他的廉價勞動力的沖入，包括其他的一些什么簽證類別，總是讓他們覺得事與愿違。但是他們很明確在用態度來說明，他們是希望能夠在無論是個人能力還是口袋夠不夠深的這些人能夠去美國OK。
在客戶反饋當中實際上都會問到一句，其實他們不光是問到這個PPT當中的，他們都會問一句有沒有可能結婚過去，有沒有可能繼續按小紅書走線過去。我必須得要說，我原來從事在移民部的工作，就是和這種情況進行面對面的工作的。就很多遣返都是來自于這些人。而我自己在從事很多的一些工作的時候，我自己看到的實際案例，無論是幫助移民的人，還是實際自己做移民的人，就是他自己移過去通訊方式都不太開心，不太幸福，所以我自己不碰。那在這個PPT當中，我也就不去提這個事情了也希望大家在身邊的時候，大家聊到這個事情的時候，也能夠建立一個概念。這種事情我覺得參與進去沒有太大意義。
除了剛才我提到的L千和H千，這個實際上是在EB5出現之前，我們選擇美國移民的特別主要的一個路徑。這個是啊很多通過留學，然后去讀了博士博士后的一些精英人群。他們首選的一個是純粹的技術移民，一個是有sponsor的，就是雇主給你提供這些東西。
我這兒就給大家細分了，一個是H千，大家可以看一下，就是呃總共現在這個大的池子。當然這個數據實時在變，大家以這個為一個參考，就接近50萬這么多人在那個池子里邊。其中可以被挑選出來的人大概是在4分之1，而中國人在這個4分之1當中不到1萬。
大家可以自己做一下數學的比例，就是大概每年大概有多少留學生過去。然后在留學生當中有多少人會嘗試留下來。然后他每一屆留下來的人慢慢積累，然后大家在沖擊這個池子，最后多少人可以留下來？而這17人當中有多少人選擇的專業是真的能夠迎合美國的需求。比如說可以在硅谷或者是在某些醫療領域，或者科技發展領域能夠帶來實際幫助的人。如果你的孩子只是一個普通的留學生，那么這個是否能夠進入你的范圍？
然后這個就更有意思了，L7M。我的工作就是一部分是見客戶，另外一部分就是大量的這種項目方去跟我見面，跟我聊這些事情。你會發現很多項目方一個是憋著壞的，他什么都懂。一個是抱著很好的情懷，但他什么都不懂的。不是說他不了解自己的專業，不了解自己的這個行業。他是對于移民這個東西，客戶需求以及實際案例是沒有概念的。
這個時候，我就發現他們有些人跟我聊這個事情L千。但L千說實話，一個是移民局并不傻，你想想每年有多少的跨境的這種巨型企業，他們是需要有自己的高管過去，然后在面對這種企業的對比下，你自己的企業和公司是因為自己運營的有良性循環了，然后你需要有一個人過來，從海外弄過來就可以過來嗎？實際上L簽和澳洲的這個勞工簽證，以及新西蘭的勞工簽證，以及加拿大的勞工簽證，任何一個國家他們都屬于英國移民法系？
你會發現全都有這樣的一個問題，包括現在后面我也會提到特別火的香港的咱們所謂的各種人才，對吧？什么專才、優才各種這種叫法，它其實背后全都有一個東西，就是可能香港進入的門檻比較低。你可以先過來，但是你后面是否能夠繼續留下來，最重要的一點就是你是否有真正的貢獻，也就是說這個雇傭關系是否真實存在。OK, 這個是在我剛剛準備要開始約咱們大家見面之前，特朗普推出的一個東西，也是整個市場當中很多客戶都會聊的一個熱點話題。其實也沒什么原創了。
特朗普提的這個500萬這個數字，大家可以看到在市場當中有很多國家都提出了，對吧？包括我自己原來起家的時候，做的最火的就是設計了一個澳洲500萬澳幣long back model，就是可以融資的一個產品。然后做了一個全國的一個批發商這樣一個起家的產品就都涉及到500萬這個數字。他又娶了一個歐洲的黃金簽證。你我就說這個人其實沒什么原創，他身邊的這個草臺班子也沒給他多少什么很有意思的一些什么建議，提出了一個500萬美元買這個簽證。
而且當時他的商務部長在新聞發布會的時候說了一個消息，真的很嚇人。他說他認為EB5是充滿了欺詐，無論是項目方還是申請人，到底哪方是frient，這個我沒辦法去過多的解讀。但是他認為這東西沒有對于美國帶來實際的經濟價值。這個話題實際上澳洲移民部也是不斷的和律師行業在博弈的。
就是說到底是否出現這個實際帶來的經濟價值。那我必須聊說帶著錢過去的人和已經在過去歷史當中證明過自己商業能力的人。這些人肯定要比冒著風險劃著船到你境內去搶勞動市場，或者是只吃社會福利拿難民身份的這些人要有價值的多。
這個由他們自己政府去看啊，在我看來當初他分析了一下，澳洲如果以我的經驗，他所預期的那個數字以澳洲500萬澳幣。而且是當時我們做過融資產品。也就是說客戶實際上不用把這個錢那么長期的壓在那里，它是可以變變出來，然后自己可以去投資的，整個的申請量放給他。到今天了，我不知道什么樣的人會愿意花500萬美元去買一張金卡。到目前為止我還沒有看到的第一個案例。當初澳洲推出500萬澳幣的時候，那個時候還是可以投資所在州的州政府債券的。這個政府債券government bond這個東西投進去以后，當時的客戶的回報率應該是四點幾到5。那現在來講的話，這個東西已經不存在了。
第一個案例出來的時候，宣傳的可火了，一個來自于東莞做玩具的廠家的廠企業主辦的這個第一個申請。但目前為止，特朗普很高調的宣傳的這個500萬美元，到目前為止我沒有看到。有人分析說有可能是虛擬貨幣的幣圈的大佬，也有可能是在硅谷創業的那些印度裔，他們很多人都是希望能拿到綠卡的。而號稱這個金卡是可以避免掉很多金卡申請過程當中的一些condition。但是我沒有看到，如果身邊有人有這樣的客戶的話，我愿意免費去代理他辦理這個第一個申請。那對于我來說那簡直是太貼心了，我也不知道這樣的客戶在哪里，好吧。
但是從我目前來看，整個以過去的歷史，加拿大投資移民美國，投資移民到澳洲的投資移民都是火爆了一時。新加坡移民、香港移民去選擇500萬美元這樣的價位，以及他們希望通過這個能夠對沖那樣美國國債的一定比例的這個數字預期。應該是宣傳噱頭更大，實際的市場意義不大，這是我個人看法，當然我很有可能是錯的，大家就作為一個參考。OK，這就回到一個銜接，上一次有咱們的學員提到的說關于排期的問題了。我也要引用我當初說的一句話，就是當一扇門關上的時候，會有一扇窗打開。
實際上美國是有80萬美元的這個通道的。這個通道有一個不一樣的東西，就是在今年25年2024年的時候，實際上是一個窗口期。目前也依然是。但是未來是否能夠維持過去，維維持下去我不太清楚。而當初特朗普在推500萬黃金簽證的時候，他提了一句就是讓大家誤以為EB5要停。但是這個法案實際上是，如果我沒記錯的話，應該是到26年的十月份，應該是大概在這個時間范圍。就是下一次的這個財政年度在出現的時候，就是下次財政年度再出現的時候。所以就是目前這個80萬美元還是可以。
那它有什么好處呢？大家為什么要選擇它呢？為什么更貴大家也要去選擇呢？這就是不同的東西，你投入的成本換來的東西是不一樣的。申請人也都不傻，一個是上面提到的I526E和S85，實際上他特別好的就是我來給大家簡單解釋一下，這一批申請人他將不會再在無限期的在海外去等了。如果你希望馬上去美國生活的話，那么這兩個申請和下面的這個combo卡，它里邊是實際上有一個公卡合一回美證申請的，可以更豐富的允許你進出美國了。
這也就是說，用其他國家的移民法律來解釋的話，它像一個過橋類的選擇。在你去還沒有拿到真實綠卡之前，你可以申請這些一系列的證件，允許你能夠以另外的一種旅行證進出美國，更靈活了，而且可以長期停留美國。就不再是說我在等EB5的有條件綠卡，到最后綠卡之前我先要拿b one b two，沒事兒就過去一趟，去怎么講？先滿足我現在的生活需求，不是這樣的，是可以長期停留了。
允許工作這件事情也是一個非常在我看來，當然很多客戶的需求，但是站在移民法上來講是一個巨大的讓步。你會發現就是無論你申請任何一種簽證，除了永居，基本上都有一個不工作，叫no work這樣一個condition。在你的那個簽證條款當中，所以現在他把這些都給放寬了。這一批客人也都非常開心，他們是非常清楚，就是在目前他如果是本來就有帶著孩子去那邊生活讀書，或者是他自己有生意馬上就要過去，還有這種需求的人馬上就解決了。而且現在的項目也變得越來越成熟了。經過這么長時間沉淀，而且實際上應該說是現在是一個EB five的低谷期。這個低谷期的時候，就不會是大風卷的所有東西滿天飛了，是都沉淀下來了。所以相對來說這個讓市場更成熟，大家選擇投資的時候也更穩健一些。
目前的這個項目，我現在的得到的客戶反饋還是很很不錯的。看看特朗普會不會突然又有什么自己公布說暫時什么什么情況，然后不去任何什么其他的法律手段，他自己就出行政令不知道。但目前看這個法案應該還是很穩健，可以到26年的OK澳大利亞，這個是我感情上個人感情上紐帶最深，然后也是從事時間最久的一個國家。
我對他的評價就是裝叉到頭的跟班。他作為什么五眼聯盟，什么昂克魯薩克遜人，什么他們自己的這個小圈子，然后一直都是跟著美國走，無論是在軍事上，他居然敢跑到南海去飛一圈，結果中國艦隊就繞著他航海一圈。做各種各樣的，就是自己不清楚自己是什么貨色的一個這樣的一個角色，在移民法上他也是這樣去做的。他我跟你講這個政府也是一個草臺班子。雖然所有人都號稱什么原來是由首富當過總理，有什么工黨領袖當過總理，我就隨他們去吧。到目前為止，我覺得他們屬于是可以說是裝到頭了。因為他們自己國內的經濟已經出現了大量的這種反饋了。這個后面會有什么樣的變化，我們大家一起拭目以待。
一個是因為拒簽率斷崖式的變化。大家可以看到就是當中美關系發生緊張的時候，很奇怪澳大利亞開始跳出來了。他本來旅游是他的一個重要的支柱性產業，結果他把這個拒簽率隱私這個類別，現在無論是旅游還是什么其他探親的都都叫陰私類別，就全都斷崖式的，就是一大批人莫名其妙的。不管你以前是否有出入境記錄，就是去過澳洲很多次的，他都能夠給你一鍋燴了，全都給你拒簽了，沒有任何理由。
我站在一個原來我們自己的那個manager，就是他負責因私簽的一個角度來講的話就是。反正這筆錢是簽證費，是可以額外收的。然后移民法上也沒有任何的仲裁和上訴機會。因為都是屬于叫overseas application，就是我全都是在中國本土這邊交，對于澳洲來講都屬于叫海外，他可以隨便去簽，他們想多掙一筆錢還是怎么樣我不知道，但是就發生了一種情況了。
然后因為這個拒簽率我個人覺得對于澳洲的經濟，它本來是靠礦業出口。但是中國的制造業受到出口影響，加上我們自己的整個的內需也降下來了。因為沒有那么多的政府項目，那些修路什么各種這些需求了。加上房地產業下滑，他們實際上是很受影響的那留學現在也進入大的下滑趨勢，我不知道他們的整個產業經濟怎么支持。
如果大家現在看一下的話，我記憶沒錯。現在是四月中旬，四月初澳幣進入了我認為可以買入的一個時間點。就是我在過去的24年當中，只要到了4.3這個位置，我認為就是可以去入手買澳幣的時候。因為這基本上就是它經濟完蛋，然后出現一次下滑，但后面又會起來的一個狀態。
我要提醒一句，就是澳洲最狂的時候就是應該是啊14年15年，具體年份我現在不記得了。那會兒他和美元還有加幣是幾乎達到1比1比1。那個時候我們的500萬澳幣客戶合人民幣那的損失就是接近1000萬2000萬的人民幣的損失。當然現在匯率變成這樣。他們自己也沒有什么可以去選擇的東西。因為到目前為止，我們看到的還是各個州政府把他們的商業類別，無論是否是叫innovation還是investment，就是是創業還是投資，其實都屬于叫商業類別，叫商業精英移民。州政府擔保都給停了。
也就是說你申請的這個遞交的第一步，現在目前是沒有，如果要是去走聯邦的話，我現在也沒有看到任何申請人愿意選擇這個方式，因為門檻太高。2023年年初開始，商業移民暫停，這個是時間點，大家可以記錄一下。應該是我們上一次錄課的時候，差不多剛剛開始。然后24年的一月，也就是去年的一年前，他把我最喜歡的類別，也就是澳洲500萬澳幣給停掉了。25年2月他們放出消息。
當然任何一個法案在國外全都是這樣。這也是中介新聞媒體給客戶的時候經常會帶來這種沖擊。但是我希望大家都可以理性看待這件事情，就是任何一個法案是從提起，然后投票，最后實行，要經過這樣一個過程的。現在只不過是有人提起這個法案，說希望能夠重開，那么我們拭目以待。他們現在沒錢的很慘的所以看看他們后面有沒有可能把這個東西放開留學，大家可以看一下數據，不光是因為疫情的影響，實際上在疫情之前我們就可以看到這個數字開始逐年下滑了。
我不知道是因為鄙視鏈的原因，還是大家認知的認為這土澳老這么叫它，實際上澳洲的學校還真是不錯的。澳洲八大，它每一個首府城市都有一個這樣一個學校。那個真的是環境，然后飲食學的專業，包括怎么講這個人文環境都是適合孩子去留學的。這個東西大家看吧，最近幾年就是下滑到了幾乎比以前少了4分之1。他們自己實際上是有一個批準率的。我可以給跟大家分享一下，就是我原來帶過很多大的留學中介的，我不能提名字，但是國內知名的大的留學中介，我全都是有接觸的，給他們在講關于簽證上的東西的時候，實際上拒簽率是永遠不需要擔心的。你只要把這個條條框框在你申請COE之前，能夠把這個家庭的資金來源沒有高低貴賤之分，只要求能夠和你的流水能夠實現一致性，這個拒簽率是很難出現的那我遇到過的最高拒簽率是什么？就是01年那會兒，剛剛9911撞完了那個飛機之后，澳洲政府采取了幾件事情，一個是在這個墻上加鐵絲網，防止這恐怖主義。
然后再有一個就是開始設立他們的簽證中心。留學簽證中心是最早的一批，那個時候阿德萊德的簽證中心剛起來，很多留學中介就開始饑餓營銷。就跟大家講，就跟那個算命的一樣，他為了吸引你，愿意讓你消費，你印堂發暗，我給你解決，我給你破解。他們就講說現在如果到了澳洲本土會拒簽率更高，你們一定要開始提前提交申請。我們當時就一批人，就是專門集中審理這一大批的留學申請。
我最早的工作也是是啊評審這些留學申請，這些留學申請當中有一大批會進入快速的拒簽通道，就是算錢。他們算什么錢呢？就是當時這批孩子比較倒霉，他們遞交申請的時候的匯率，他們交交的那個錢數是卡在那個邊兒的。然后后來他們又被放置了一段時間，因為交的申請太多了，然后要重新遞交COE，重新安排英語課程開學日期什么這些東西。然后他們的錢數就變了，變了以后就進入了快速拒簽。這批孩子比較倒霉，然后拒簽完了以后，他們就只能去阿德萊德了。
但是后來又重新有這個EV子，進入中國市場很多包括中國的100家留學生，后來沒挑到，沒那么多家。全中國挑100家留學中介進入這個EV的授權是我的工作，他們這個拒簽率永遠永遠不是問題的，因為他們就是一個產業教育。我們當時移民部在整個大使館的一頭，移民部就整個走廊走到頭，就是他們就講的很清楚，帶來的這個產業，我們當時聽到的是幾百億澳幣，這還沒有把房租和其他的消費算進去，這還不算那些富豪去那邊買豪車的那些錢。所以這個作為澳洲來講，一直是一個產業。但是他們自己把這個事兒玩的有點雜了，遣返才是問題。
Non complaints。原來我最后的職位叫complaints officer了，就是專門去查合規。其中留學生在我當時在認識的時候得到了各種反饋。那會兒在悉尼機場專門有一個complaints officer，他就是協調海關和移民部的，他就駐場在那里有一個工作，就是系統叮叮。這個孩子不可以入境，是因為有no compliance。就是之前的時候，考勤不夠，成績不夠，涉嫌未成年犯罪。這里邊涉及到黑幫，什么走私販毒都有，然后進行遣返。現在，實際上我現在了解到的，打黑工都不是最主要的，實際上最主要的是這些孩子在當初遞交申請的時候，中介為了圖省事兒，遞交了虛假材料。
最近在香港那邊留學，有一個特別炒的火熱的一個消息。孩子都快要畢業了，然后結果發現之前的學歷造假被查出來了。然后這個事兒本來是中介自己操作的，家長都不知道，因為遞交進去的材料都沒有看到，結果最后只能是取消你的整個offer，然后你就離開，不留你那很多孩子很在澳洲這邊，現在都不敢輕易離境，就是寒暑假發現可能一離境就回不去了。那家長和孩子也要反思一下，你真的靜下心來去好好的去讀這個課程，感受那邊的那些文化、氣候、那些美食那些東西，你真的沒有必要去每天混日子。這種孩子我覺得還是不要進入這個范圍好。
現在澳洲還有一個他已經開始缺錢了。澳洲500萬澳幣投資移民推出來的時候，他計較11888，然后最后永居叫888，迎合中國人實際情況，也是中國人遞交最多。他們當時的政府就開始立牌坊，說了一句話，說我們政府從來不缺錢。我們的garden bonce之所以現在開始降低那個回報率不要錢，也是因為我們不缺錢。
但是你們知道嗎？就是現在他們開始收割這個房產，所有沒有在那邊實際居住的這些海外投資人，全都開始征很高的水。很多人現在你們如果了解去了解一下的話，澳洲很多人都開始掛牌，因為他那個投資回報已經開始降得很低了。那么澳洲的這個房產的蓬勃發展的一個前景，可能會因為這個政策發生影響。當然在疫情前他們就開始限貸，就是各種貸款的這種影響也對他們有影響。但是房子該該變化也變化。
旅游作為支柱產業，他們在努力回暖，因為我看到他們在拿大量預算拍視頻。澳大利亞旅游局最愛干的一件事情是拍各種的袋鼠蹦的視頻。你大家可以去網上搜，每年都是拍的特別美花大量的錢。然后和旅行社合作，在國內做各種各樣的巡展，然后每一個州都有自己特色的旅游產品，其實也就是那些東西，要么海邊，要么就是內陸泵的那幾個東西。但是讓他們去努力，反正我覺得機票以及簽證是大頭，他們能不能改變？上一次我講課的時候好像就提過一句，說澳大利亞旅游業已經出現了，很多以前的從業者現在開始逐漸退出，然后價格服務行業的價格越來越高。那看嘍，對，然后關稅大戰剛一開始，也就是四月初，立刻就開始匯率暴跌，可能是為了促進出口。我覺得同時也代表他們的現在整個經濟低迷。
好的，然后香港作為英國移民法系離我們最近的一個地方，大家選擇移民的時候，他也是往這個500萬美元上去靠。3000萬港幣。他們也推出了3000萬港幣，這跟500萬美元這個是一個概念。500萬澳幣如果要是一比1的話，那會兒差不多大家一樣的價格，誰都不能比誰沒變，沒有面子。大家可以看一下300萬美元金融投資1000萬商業地產投資，5000萬以上的個人住宅投資。我的個人看法就是所有的這些英國移民法系。在價格上誰都不能輸給誰。
澳洲原來是500萬澳幣，不知道今年能不能重開。新西蘭1500萬新新幣還是紐幣whatever，反正也是dollars。然后新加坡的2500萬新幣，他們誰都不希望自己把自己給賤賣了。這些國家現在因為整個移民市場，投資移民市場的火爆，都開始往上漲。現在我覺得中國作為主要的投資移民市場的出輸出國，可能不再這么縱容他們了。因為市場也在告訴我，大家都不會像以前一樣，削尖腦袋一定要過去了。
香港的入境計劃2024年3月1日開始開放申請，截止到25年2月底。這是他們給的一個反饋信息，大家也可以去看一看，一共有接近1000例。918宗的申請，然后已批出，就是原則性批準是八百多個，然后有這個投資許可的就是，386個，然后最終能夠完成整個申請流程是340多個。這個數字總是在變化。
大家在選擇香港的時候，我目前看啊如果是選擇專業人才的專才有才的這些東西，他們是為了自己以后的孩子，這是最主要的一個方向。中產階層，然后另外一批人如果是選擇這個的話，我目前遇到的客戶全都是作為資產配置。你們可以看到這一次在整個貿易戰當中，關稅大戰香港提出的是不參與，他是繼續保留自由貿易港。也就是說他的這個角色從長期看來講的話，大家未來作為一個全球理財的一個中轉站還是可以的。所以我相信這些聰明的有錢人，為什么還有三百多人去在這么高的價位也選擇它呢？不知道他們有沒有在這個房地產低迷的時候，有機會能夠更好的入手。
原來我剛剛入行的時候，那個時候是奧運會剛剛過。我記憶很深。最早一批香港投資移民的人，他們那會兒買房產真的賺的特別開心。當然這個東西是后面無法復制的，因為一直在高歌猛進的往往上漲。后來再去的人再去買房都是還是有點心疼的。那么這一批人是否能夠復制08年之前的那一批人？我們來看一看未來香港的經濟前景。OK馬來西亞我為什么要提馬來西亞呢？就是因為我有機會和一些咱們的國內的大型企業，他們走出去，就是一帶一路，然后去了解了馬來西亞。
馬來西亞原來我最早的印象還是在咱們的那個房地產企業那邊修自己的花園，填海造島，然后蓋房子。還是那種了解那會兒第二家園我的印象也不好，對于馬來西亞和新加坡我都會有些認知上的差別。我記得上一次課程的時候，我提過一句，我說我引用一位來自于大型企業的老總的話，就是馬來西亞是一個柔和的穆斯林國家。而他現在我又了解了一下，他是分東馬和西馬的。而作為這個后面我也會提到，這個很有意思。其實華人很多人都知道，就是未來養老的時候，可能大家都會提到一個地方叫濱城。而我對馬來西亞的美食也非常有好感，馬來西亞也非常適時的除了跟中方這個免簽之外，和一帶一路上的這種深度合作。你像這個首腦的互訪，年初的時候很多，包括中國的新能源汽車企業，教育走出去都選擇馬來西亞。
在馬來西亞那邊的華文學校和中國的那這邊的互動也特別多，他們也適時的把這個馬來西亞第二家園給調整了，我管他叫一帶一路上的打王者，他們會升星，從鉑金到最后的黃金，你慢慢升級。然后條件細節大家可以看到就是金額從存款到這個房產到年齡以及停留的年限，這個都是有一些細節的差別的。大家可以直接就看一眼這個PPT，然后回頭去對比一下，就是哪一個是適合你的。
那么它實際上作為我來講，它還是屬于一個長期停留簽證，不屬于移民類別簽證。它不會有什么涉及到什么社會福利，什么選舉權這些東西。以后能不能轉護照，現在我至少還沒有看到。但是大家可以看一下，就是未來你有沒有走出去的這個企業需求，有沒有資產配置的需求。馬來西亞還是有些自己特殊的地方的，你包括購房，它就要比泰國要合理很多。然后金額目前來看的話，我覺得馬來西亞的房產是一個可以考慮入手的時間。當然我選擇一定是首府城市市中心的地方，大家就以這些數據為作為一個參考。
OK西班牙咱們就開始聊歐洲了，這個基本上最后一部分都是歐洲。作為我來講，我自己實際上一直都不太能夠理解，就是作為不是傳統的移民國家，他們更多的是移民出口國家，為什么會被這么多中國人喜歡？實際上他是有一個移民法政策制定的。這個怎么講呢？
那個藝術的他們把很多原來做出口貿易的人，以及走到歐洲，看到歐洲真的很好的這些人能夠給吸引過去。目前來講的話，西班牙也是最強強的一個國家，他的已經不再是這個寵兒了。因為原來最早的時候，最火的時候大家都會熟悉西班牙。那會兒還要跟俄羅斯人什么很多人歐洲的那些邊人去搶優質房產。現在他已經在去年的時候就叫停了50萬歐元的房產投資，25年的4月3日，所有的申請也就不再收了。就是從告訴你這個法令停止到我最后停止收這個申請的這個時間點，人家都給你講的很清楚。
目前大家不能買磚頭了，那怎么辦呢？這個就開始進入這個非盈利了。非盈利的話，實際上它更類似于，我覺得它沒有那么叫，但是我覺得像是一個retirement VISA。
為什么這么說呢？他告訴你說你的這個被動收入也就不是你去在西班牙或者在國內你打工。你是什么大廠的什么人掙了那么多錢，他不是這樣的。它更多的是你有一定的資產，它能夠產生的現金流來產生的收入。這個你大家細想想，其實很多都是這個退休人員，而他給的簽證，實際上也是1加2加2解決。說你是不是想要在沒有工作的情況下去那邊享受氣候美食，這些都是地中海美食的集中的國家，對吧？
你去那邊享受一下生活，所以我對它的定義中介會叫做非盈利，我管它叫類似于retirement VISA。好，馬爾他，一提到馬爾他我就必須得要說好多東西了。因為它這個價格到底漲沒漲，我說不清楚。大家可以看一下后面的細節，這個行政費用從4萬漲為五萬，這1萬塊錢我覺得是行政成本有有增加，但是實際上沒沒漲多少。然后政府捐款2.8萬變為3萬，我覺得還如果說它是漲價的話，其實也沒漲多少，這么小的比例對吧？對于很多申請人來說沒有什么太大的壓力的。然后租房類別5.8變成6，這個也沒有什么太大意義。
我也當初講過，我說馬耳他這個國家地處的這個位置，它也是屬于地中海飲食的整個包圍的范圍，然后氣候如何好。原來我說過他的旅游的這個專業上學什么之類的。但我最近突然發現大仲馬的這個作品，基督山伯爵里邊，基督山伯爵就曾經多次的提到了馬爾他。也就是說除了歐洲什么英國、法國，他們整個大的時代背景下的拿破侖，整個席卷歐洲的大政治背景下，他們其實很多人對于希臘，對于馬耳他是有著歐洲的傳統的這種情懷的。他們多次的提到，包括后來我發現集團人伯爵不是一個，只是一個復仇爽文，里邊有大量的金融家族信托遺產涉及到的這個很有意思的故事。然后大家的心態是怎么樣，包括公證人如何立這個遺囑。所以大家都是從事這個金融行業的。
我覺得有些時候除了專業的課本和現在新出了一些什么虛擬貨幣，或者是什么理財，什么稅務的這些專業文章以外。可以看一看傳統的這些經典小說里邊是有很深的文化背景和專業知識的，很有意思。他當中也提到了馬爾他，然后趙長鵬這個名字可以提一下。因為他在去年的時候被美國給抓了，抓了以后他交了一筆罰款。但是對比他自己的這個收入，這個罰款對于他來說真的不算什么。他是在這個罰款上加個0，再加個0，他當然沒有公完全公開出來，他是掙得盆滿缽滿。然后他也證明了一件事情，就是馬爾他之所以火，你像他就把這個總部放到了馬爾他，但他自己拿的身份是加拿大和阿聯酋的雙重身份。這個人他當初是一定是有高手給他先安排一個身份，后來又為了避稅又給他安排了一個身份。然后又為了公司，然后又考慮了馬爾他。但是馬爾他的身份他有沒有公開拿，我還現在沒有看到信息，但是這是一個非常有意思的地方。
而現在中國推出數字人民幣，而特朗普因為看到了美元在美債的壓力下未來的前景，他現在開始也在主推虛擬貨幣。伊隆馬斯克他這個得力助手也在聊這些東西。未來馬爾他會不會因為大家都在聊這個虛擬貨幣變成一個怎么講呢？那個熱點地方。然后咱們這個趙長鵬，因為大的這個貨虛擬貨幣交易平臺能夠水漲船高，掙得更多，咱們拭目以待。有錢的人，聰明人真的是很厲害。剛才在提到基督基督山伯爵的時候，我們也提到了希臘購房移民。這購房移民的話，我用這一個表格大家可以直觀的看一下。
可能那個投屏的時候就把有些分割線就給去掉了。但是大家看到的消息是說，今年的二月份這個25萬歐元沒有了，其實不是的。它是進行了一個調整，就是原有的政策現在沒有了。現在有一個調整就是大家可以去做的，這個叫商改住。就是以前的工廠改成什么集體宿舍，什么酒店，我不知道，這個由項目方決定這個樣一個方向。
另外一個就是把古代的建筑進行維修。一提到這古代建筑進行維修，我就想起來那會兒，悉尼由綠地集團承包的一個綠地中心，它是保留了以前的那個樓下的一個是叫水利局還是消防局，這時間太久了，過了10年了，它保留那個建筑，他那整棟樓是把那個建筑放在底下，作為大堂一樣去保留，保護好，然后再起它整個那個住宅樓號稱是悉尼的第一高。當時綠地集團也是很喜歡蓋第一高樓，所以這個能不能有人愿意花錢去做文物修復？
我目前看至少好像投資人和項目方都沒有人去做這件事情，都是改造。這是個便宜的。然后在不太發達的地區和發達地區，它就有兩種價位了。實際上我覺得這也是由房價決定的，你不可能說是兩個地方它這個房價是一樣的，對不對？作為我來看，希臘還是那句話，作為健康地中海飲食，作為氣候那沒得說。如果以后大家有養老需求的，這個地方是可以去選擇移民的。
而且我覺得希臘在歷史當中，大家可以看一下，好像世界大戰的時候沒有什么強烈表現。但是在一些地緣的紛爭當中，他一直沒有消停過，也是一個比較強勢的政府和國家。當然這也是客戶現在依然去選擇他的一個熱點地方。
大家看看身邊有沒有人愿意跟你們聊聊希臘OK匈牙利，這是一個比較新的，他取消了50萬歐元的類別，然后可申請的是25萬歐元的地產基金。這里我要重復強調一下，就是除了剛才我在之前的PPT當中提到那些什么買磚頭的這些類別，或者是啊政府債券。其實他很多國家，什么西班牙什么那些歐洲國家全都是有商業移民，就是你去創業的，有買基金類別的。只不過是這個基金類別目前來講，客戶當看到有買磚頭的選擇的時候，基本上做不起來。所以根據客戶的反饋，在這兒我們就不全部的贅述了。包括商業移民有多辛苦，大家在之前的課程當中我也都講過，就不在這里贅述了。
這么多類別當中，之所以提到匈牙利，有有這樣兩個原因。第一個，在座的各位很多人還是在銀行里邊在工作的。之前的時候應該是13年前后，曾經推出過一個是奧地利的，類似于債券的一個投資移民，大概金額也在25萬歐元。當時是有一個咱們的大行在香港那邊的這個支行開了這么一個融資產品，就是他們可以直接投資，客戶只需要支付利息來去支撐這個。所以任何一個投資熱點如果真的出現，我不知道匈牙利以后是否會成為熱點。但是當他們有一些標的物是比較安全，而且現金流上有咱們銀行可以去中間去借鑒一下的話，我覺得還是可以在銀行從業當從從業者當中會有一些共鳴，看看有沒有人愿意去做100萬歐元去政府捐款。沒見到過案例，我不能說絕對沒有，但是我沒有見到。所以大家可以看一看，然后50萬歐元以上的這個住宅，我認為這兩個的選擇當中，可能這個又得排在前面。
因為客戶還是喜歡買實實在在到手里的東西。所以現在反過來，很多人都在說中國房地產是否有未來。我必須得要說，你我們的股市一定要發展，然后其他的那些什么理財產品一定要去考慮。
但是在無論是我們中國人，包括外國人在內，你們看看所有發達國家，他們的房地產的流動率以及核心地區的房價，都是決定了房地產是一個很重要的資產，他當然不能夠作為主要資產比例的過高的這種情況。但是我們如果反饋一下的話，實際上房產的這個流動以及大家心理需求。我對未來的中國的房地產市場，站在我的角度，我認為一線城市還是很有機會的，就是應該作為一個，優質資產去去去循環起來。現在能不能觸底，能不能循環起來？我們看了也是在座的各位，你們的銀行愿不愿意繼續降息降準，愿不愿意把這個流通率給打開一些，讓老百姓愿意去做這件事情，這是題外話了。然后葡萄牙的黃金簽證應該說是當初和西班牙兩個國家是在最初的歐洲買房移民當中，很難說誰更好。后來希臘是異軍突起，現在他把這個也停了購房從二三年的10月份，他的選擇也是地產基金。
這里我要引用一位我不能夠提示哪個行的行長了，他跟我說過一句話。他說你看看08年以后，美國這個次貸危機全都是房地產基金。但后來你會發現，后來能夠讓大家心里稍微踏實一點，能玩的比起一些什么初創型企業投資的基金，你像那會兒我們做的澳洲的那些生物研究、醫藥研究的那些，包括機器人研究的那些科創企業的一些基金。那個經常的是長周期，然后能不能贖回都是很大的問題，但這個相對來說還真的好一些。然后房地產對于各個國家來說，location它畢竟這個人的空間活動，它有些時候這個屬于剛需。所以我認為這個可能是不是慢慢的，如果大家以后停了以后都往地產基金上去走？
OK他那個第七這個是一個類別，就是類似于西班牙的非盈利。大家也都可以去把它想成一個，先是拿到一個鄰居2加3加3，然后后面的那個再去，五年以后就不用2加3加3了，就是這個類別可以允許你這樣去延續，但到五年的時候你就可以去轉永居了，這個還是不錯的。然后3萬歐元。據我現在了解，它的移民間依然是它相對于西班牙的一個賣點。就是西班牙很很好，但是它的移民間就把很多人就給放在這個市場之外了，所以大家可能會還是愿意選擇葡萄牙。OK第二部分有趣話題。
有句話題是這樣的，就是我們如果單純的老在聊這個客戶需求來講的話，有點像是在販賣焦慮。當然這個東西我們避不開的一個話題，包括后面我們也會提到。但是其實大家可以把認知提升的更多。這個認知當中其中就類似于這種數據的對比。就是我們有一些排行榜，有留學的這個鄙視鏈的排行榜，有什么幾大什么學校的這種排行榜。
現在我們中國開始退出這個全球排名了。但是這個護照排名是我們現在還無法回避的一個問題。因為從新中國成立以后到現在，我們畢竟是面對的這種各種政治壓力，對吧？各種大哥我們都是想要拉近距離，但是人家都覺得我們是個威脅，然后帶著很多國家都排斥我們，而我們自身也存在很多問題。所以我們的護照對比其他護照的話，其實有一個最重要的東西就是叫什么出入境的問題。
新加坡現在是我看了有兩個排名都把它排在第一位。它其中有一個最重要的東西就是免簽195個國家。作為一個中立然后專心發展經濟的一個國家也是很不錯的。
相對于這些好一點護照的話，我覺得悲劇的就是這個BNO。BNO英國這個國民海外護照，實際上是被這個名字給騙了。他不是護照，它最多就只能算是一個海外曾經被殖民的這些地區的人能夠持有的一個旅行證件。這個旅行證件既不能證明你有移民身份，也不能證明你是公民身份。所以很多香港當初很倉促辦了旅行證件的人，到了英國以后，整個生活的狀態，包括就業，包括購房，包括開銀行賬戶貸款都受到了很多限制。這是等于對在移民法的這個層面上，被當時的一些倉促信息給洗腦了。
AIAI是一個非常有意思的話題。我在這次做PPT的時候，因為邀約的時間還是比較充裕的。那么在后面優化這個PPT的時候，我就把我所有的提綱先發給了一個專門做PPT的AI讓他幫我調整。但我看到他給我發出來的這個信息以后，我第一反應就是AI在在了解人的需求上還是需要長時間的教育的。可能你只給他一個標題，讓他寫一個完整的PPT，他反倒能寫的更好。但是當他當你需要他只是去豐富和優化你的這個語言和認知的時候，他會lost in translation。整個的理解全部都變了，我去花了幾天的時間嘗試去理解他的邏輯的時候，我發現我無法再組織語言了。所以后來我就重新開始調整這個PPT。
應該說AI的使用和應用場景還有很長的路要走。這個AI的使用我個人認為美國走了一個特別強勢的一個路。就是像伊隆馬斯克把大量的財務和法務的文件，海量的以前很多人都望而卻步的這種工作喂養給了AI瞬間解決，而且馬上指出里邊所有可能存在的問題，這個是給我們大家所有的未來要使用AI的人的一個很好的案例。就是我們可能會因為海量的工作望而卻步，而導致某些事情難以推進，甚至會掉入一些陷阱。這個AI都可以幫我們去解決。
那么在法律的應用場景當中，很多我們個人在面對這個執法機關的時候，面對某些法律條款，甚至病人現在不是看病都去找醫生的時候，都帶著AI的診斷報告和醫生進行argue，說你看這個AI看完了以后給我什么建議，應該是怎么用藥，你是怎么看？這種挑戰是越來越多，實際上也帶來的就是很多效率和便利。我們必須得要說，在這個官僚體系當中，人質的這個大的環境當中，無論是法治還是人治的環境當中，實際上如果我們有大量的這種工作交給AI的話，那么整個政府的效率和未來的可能會產生的大量成本都會消失，那么這個政府也就變得更有前景。我覺得中美博博弈當中，誰能夠更廣泛地使用AI就要看誰能夠思想更開放，然后在AI的使用更好。在實際上我看到這個消息的時候，我們的像deep sick還沒有更廣泛的應用。
就我在寫這個課件的時候，但是當這個deep sick出來，然后后來又有公司說出這個叫叫是AGI還是GAI，就是general這種AI的使用已經開始進入了一個新的時代。我們自己已經把這個可以開源出來，我覺得以后可能我們真的能夠面對的就是一個手機，不用到窗口跟他進行溝通，然后很多法律程序和手續的東西就可以快速解決。很期待這樣的未來。
那作為我來講，我是一個中介，AI是否會把我這個中介給取代掉呢？我認為這里面有個關鍵點，就取決于政府我所對應的那個政府，他是否開始使用AI能夠打敗魔法的永遠是魔法，這個說法是雙向的，就是AI面對AI一定會更合理，就是個人已經不再會出現任何的信息差，可以在政府那里也沒有語言差可以去解決這個問題。但如果這些政府為了解決就業，你像澳洲他們為了解決就業，設立那些區域中心，絕對不會輕易的把這些人給裁員掉。因為他們有人權，有什么各種社會福利這種壓力。那么作為他們如果還是人的話，只要是人就得需要人去面對他們。
因為實話實說，有經驗的這個中介都會知道。你像原來無論是澳洲還是加拿大，是在香港辦公室的那些工作人員，有專門的幾個大家都都共識的，特別愛拒簽到。像一些什么香港那些瘦小的那些老太太，你只要一見到我不能提名字，他那個簽證官的名字，但是你就知道你的拒簽率是很高的。那些人是專門以拒簽來實現自我價值的。那么這些人如果存在的話，如何跟他們去斗？有些時候可能還是需要有人去跟他進行這種人對人的這種溝通。如果未來都是AI的話，我會很高興我會退下來。
包括未來以后可能咱們的這種課程將不會，但是我由我來講了，我只要把我認為的關鍵信息，包括我的聲音，我的形象已經在這個視頻當中了。以后AI完全就已現在已經有這個技術了，就直接弄好，然后給我弄一個美顏，看著再精神一些，然后聲音的調整就能更舒服一點。就直接給你們去講，而且不知道疲勞的不斷的自我學習，不斷的更新給大家去講這些東西，我覺得都可以被被這些人工智能取代，我會很開心的那剛才提到過有一個就是關于理療師，這是運動領域什么運動表現，他們需要的那這個人短期內是否像護工一樣會馬上被取代掉？我現在目前看應該有這個未來，但目前還沒有看到。你們可以看一下，就是在移民領域當中，勞工簽證或者是留學以后能夠留下來的這個類別當中，護工是一個特別搶手的一個類別，而且收入很高，很容易留下來，但非常辛苦。
全球基本上我們能夠知道的發達國家，包括中國的未來，不是有一個說法嗎？就是在未來的可能是十年還是20年后，中國的3分之1人口就要進入老齡化了，這個需求是非常大的。我是否是由這個AI和機器人來解決，還是由這個人繼續去扮演這個角色，看看整個時代的推進。移民法也會因為這個去發生變化。有錢人說實話，當初我在16年的時候腦子一熱，因為客流量非常大。
那會兒做批發商就想通過數據去做一個簽證平臺。因為我認為就是所有的現在國家也在做的這種credit，就是你個人的信用體系。實際上錢有沒有犯罪記錄，這些不都是投資移民他們要去看的東西嗎？而這些東西實際上在未來信用體系當中，他自然而然就已經擺擺開了。就類似于一個公開信息。咱們現在走很多地方的時候，刷身份證這些信息你是否是紅通人員，是否是能夠允許你出入境，馬上就出來。進一步我覺得以后可能這些數據如果能夠允許對接的話，那么你遞交申請很有可能就是超級富豪們將不會再有什么等待。
通知你去體檢，通知你辦一個犯罪公證。沒有了，直接出出一個表格，然后就告訴你去哪兒拿你的簽證去，很有可能因為就是一個快速通道，你的信用體系已經決定了你可以享受這個快速通道。現在短期簽不是專門有一些就是可以拿更長期可以專門上門服務。當然有些國家推出的，還有這個特區通道，他們全都是針對的其實就是你背后的信用體系。
好，第三部分客戶信息分享。這里邊實際上客戶更多的每一次來了以后都是在給我們吐苦水。我們很多的工作更像是除了提供移民法上的幫助和項目選擇以外，還有一部分工作就是心理上的一個情緒價值。他們現在提到的食品安全，你看現在火的兩家，一個是胖東來，一個是山姆。大家之所以選擇他們的東西，一個是商業模式上真的很好，另外一個就是他們有一套嚴選的對于食品和用品的日常用品的嚴選流程。
大家在北京，我忘了那家超市叫什么了，就是跟胖東來合作，結果變成也是門口排大長隊。大家買的是日用品嗎？買的是便宜嗎？不是，買的十分健康。這個時候實際上背后我們要考慮的真的就是國家能不能盡早的在這個法制上做到更到位一些。而不是讓我們老百姓在不斷的去找信息差，去尋找活路上去做這件事情。真的很desperate。
就是你看到胖東來門口七六拐彎排那么長的隊，然后網上代購，他們也開網上的商店，然后貨架瞬間清空掉，這賣的是商品嗎？這已經是到商業最高模式了，它的附加價值已經完全到了人的最基本需求，就是生命需求了。大家回憶一下上次我那課件里邊那個人的幾種需求。生命需求是在最最基礎的位置上，這個稍微的讓人有點悲哀了。
食品他們在選擇這個走出去的時候，他們就跟我說了這樣一句話，就是除了藥以外，進嘴的全是藥，各種科技狠活各種添加的東西，然后噴在上面又無法去除的東西，為了保證產量，然后打的藥，然后喂的藥，什么撒在水里的藥，各種各樣的東西。那能不能夠給身體減輕一些負擔？我們再有再好的醫療保障，老了以后也不想用這些醫療保障在病床上去完成生最后生命的最后階段。所以這個就變成了一個大家總是要去談，然后特別是談的孩子現在教育的展那個劵，也導致大家好像我能不能讓我的孩子能夠擁有一個快樂的童年，當然是要學習，要成長，他們能不能快樂一點？別意郁別有這么多的事情。
我特別喜歡竇文濤的有一次節目，大家去網上搜一下，他們三個人敢說，我這里不敢說，聊的核心東西就是我們的醫保，還有養老。他們總結的叫看不懂，算不清還得交。就是對于我們的透明度，我們更多的是在執行政府的一個行政命令。你開公司，你給人家簽勞動合同，這些東西都是綁定在一起的。是不可以怎么講wave掉的，你想去豁免他是不可以的那我們也清楚，大家都要為整個的這個社會做貢獻，我們要去做點事情。
但是到現在我們可以看到的是，醫療先沒有錢了。醫療為什么沒有錢？你們可能看到的是平時日常的病的時候的過度的檢查，然后開了很多沒有必要的藥，然后沒必要手術的人被迫去手術，叫過度醫療。但是我看到的是在臨終老人上這一塊兒，無論是特需ICU康復這幾塊，那錢燒的你一個月幾十萬上百萬是肯定快速燒掉的。而醫院就是為了維持這個人最后生命最后階段的這一兩個月，而這個人是沒有任何生命質量的。我相信我們是有孝道，我們是有愛的，我們對家人是希望他能夠保留生命的。但你已經到了這個歲數了，到了最后階段了，去用這些機器去維持一些生命體征。而這個人沒有任何的生命體驗了，他就只是在那里呼吸，然后被這些藥物和機器支撐著。
而這些錢全部都來自于醫保，然后中間醫保的時候要求住院時間不能超過是一個月還是兩個月。后來反正就慢慢的改改這個東西，就是避免掉就醫。有些醫院就吃這個病人，一直吃到最后。那你說有多少人一生當中看病能夠一下百萬沒事這樣花掉嗎？這些錢全部都用在了這些沒有必要花錢的地方。
然后國家也在一刀切，有病沒病呢？就是有沒有問題呢？先從反腐到醫改，采購進行改革，現在也在陣痛期。我們可以看到日本也經歷過這個東西，他們也是沒有錢。我相信我們解決的問題的方案一定會比問題要多的，我們一定能解決這個問題。但是現階段一定是一個陣痛期，我們能夠看到的就是藥沒有好藥，然后要想看病能拿到好藥，得要自己花錢，成本會更高，然后養老沒錢。
剛才咱們提過了，我給大家舉一個例子。我最早聽到這個消息真的是08年的時候。當時澳大利亞的大使也叫jeff，他離任以后沒有離開中國。他成立了一家公司，辦公室就在北京的華貿。我的以前的同事就跟他那里一起出來了，一起做他們當初特別想做的一件事情，就是能夠幫著中國的養老金去增長。他們能夠看到有很多投資機會的，就是這個錢不能趴在那里慢慢的坐吃山空。他們特別希望能夠像國外的養老金一樣，能夠有大量的投資，然后讓他去增值。當然中國政府也在采取這些手段了。
不過那個時候的在08年的時候就已經明確傳出這種消息，就是養老金不夠了。那現在已經你們可以去騰訊上搜一個叫基金的紀錄片，上面重點去講了這個養老金的問題。很委婉的告訴你這件事情大概率的未來你需要自己能夠去有解決方案進行養老。70后、80后、90后都要想這個問題，到底是做自己新的養老金的理財，還是大家現在聽到最多的這些什么保險，還是你自己能夠有一些合理的資產，能夠實現未來的現金流，還是去押寶未來的整個的股票市場，能夠有一次大牛牛市出現。各位是更專業的人，大家可以去選擇。或者像現在有的人就采取的方法，就跟賣倒買島一樣，把北京的房賣了，去二三線城市，去東南亞去享受他們的這個現金流的一個落差，生活成本的落差，去讓自己的生活能更輕松。
大家以后慢慢看啊，教育問題最經典的案例就是可以說是疫情。三年的時候，那三批孩子上初一、上高一的他們既趕上了疫情，又趕上了不斷的政策改革。這個政策改革先是傳出消息說50%的孩子不能夠上高中。現在又開始推行一貫制、12年制，讓大家都沒有負擔。甚至以后大學本科都要開始變成普及教育，因為就業壓力那到底要怎么樣沒有人知道。然后撤掉小四科，還是未來把課堂之外的東西作為考點，也沒有人知道競賽的價值，各種證書的價值，家長又迷茫又得堅持。然后教培行業被撤掉，現在又開始允許你放開，這個大家都還是很迷茫的一個階段。
在無所適從的時候，可能更穩定的，更有方向感的海外教育是大家愿意去選擇的那未來就業其實除了剛才澳洲的我們提供的數據是留學下滑以外，全球的留學市場都進入了下滑。一個是教育的價值到底在哪里？這個錢投入到底有沒有回報率。另外一個大家最核心的思考就是我未來到底要是卷的是什么？是就業，是整個家庭的現金流還是怎么樣，都要審慎的去考慮。是先拿一個身份再去讀書好，還是直接去留學好，依然是一個考量。
所以當大家在看這些東西的時候，希望每個人都可以能夠切身的思考，引入你們的專業的金融知識。在大家做出生活選擇的時候，能夠去把你們的專業帶給你們身邊的人。然后讓他們的無論是下一代還是上一代都能夠有更好的規劃。除了走出去，單純的人動，其實有很多東西可以動的。
經商環境，我在從事這個行業以后，聽到最多的兩句話。第一就是你不要跟我說政府債券回報率4.5或者是5。我把那個錢留在國內的房子，每年的收益都比你說的那個要高，這是一句話。另外一句話就是我不想出去，我更想的是留在國內我還能夠有更好的機會，畢竟現在國內的機會更多。這兩句話到現在已經變了。想要出去房子賣不出去，賠本賣，那真是腰斬很慘。
然后再有經商環境，國內機會多嗎？大家可以看一下有一些案例就是普通的民營企業在面對國企的時候，這個錢能不能要的出來？在應標的時候所面對的那種困境。然后除了國企以外，在普通的市場有沒有機會把這些大的經濟環境放在一邊？以后再看一下這幾個關鍵詞，請允許我只提關鍵詞，不聊案例。這些信息只在這里讓大家能夠去了解一下。
這些在抖音，在互聯網上全都可以搜得到的，一個叫遠洋捕撈以形化債。這兩個詞兒大家去搜一下，也就是我們原來還在聊什么城投債，地方債這些東西。那么它的背后后面的解決方案往這個詞上去靠一靠。
然后在司法建設和經商環境當中，北京就出過這樣的一個案例。他們用凍結賬戶的方法讓你屈從，然后同時監視指定居所。這個要是紀委監委還好說，對于普通的民營企業家，你只是一個有限公司的一個老板，就這樣被弄走。這個東西的周期和時間很多人都扛不住的。你就還先別說那個掙錢的事，非稅收入這個肥水收入背后，大家可以搜一個就在這兩天網上炒的最火的河北三河市的一個要求所有的門店改門頭的這樣一個新聞。政府已經做出處理了，我們不在這里多說什么。但是大家可以踏踏實實的去網上去搜一搜，然后去感受一下為什么在咱們國家政府開會，包括之前什么最高檢、最高法都提出一些關于對民營企業以及我前面提的這幾個關鍵詞提出了一些指導意見，或者說就明確了這個一些執法標準，是因為這事兒得要管了。這是爆出來的，還有沒爆出來的那這里邊的最經典案子真的就是咱們北京的一家公司，大家回頭都可以去網上搜一下。
特朗普最希望看到的就是更多的曹德旺。這個里邊我可以引述一下，曹德往往在講到他為什么要去美國開廠，提到的無論是稅還有經商環境。他自己的原話大家都可以去看我的客戶絕大多數全都是經商的。他們在提到這些東西的時候，如果我們在這場博弈當中，除了關稅，除了依托于我們傳統制造業出口這些關鍵詞以外，真的能不能營造出來去跟特朗普去搶。曹德旺把這些玻璃大王或者什么芯片大王，或者是新能源大王、汽車大王全都拉到中國來，不用非得去什么越南、去墨西哥開廠，不用非得跑到美國搞這些制造業，而留在中國，真的是我們需要看到這個法治環境、經商環境需要發生變化的。
我這兩年可以看到的是，絕大多數的身邊的人都受到了這些影響。這其中有大部分的人又選擇了移民。所以這個話題很敏感，我在這里不多說，大家都可以去搜一搜。資產配置，我的客戶，所有的移民中介。我現在的人在問我說是干什么的？真的是經過了24年的一個沉淀以后，人家來問我我我是干什么的？我說我就是辦簽證的。我真的真的永遠都忘不了每次在使館門口看到那些人舉著筆，然后面對每一個走向窗口的人喊一句說表填了嗎？
我以前姿勢很高的，我認為我跟他們不一樣，我是賣以投資帶移民，我是做海外資產配置，沒有一家中介不賣房產的，沒有一家中介不聊那個稅務規劃的，什么家族辦公室，沒有一家中介不涉及這個話題的。但我現在給我自己的總結，其實我就是一個辦簽證的。但在座的各位你們都是真正的專業人士，所有現在走出去的人從我前面以前提過的叫資產移民以外，因為他不想出去，到現在不管人出不出去，依然要考慮的是因為養老，因為生活選擇。
因為現在的整個的大的地緣政治的不穩定，俄烏戰爭還在打，沒有停下來，中東那邊沒有消停過。然后中國無論是南海、臺灣問題，還是這些周邊的這些國家想要壓制我們我們沒有消停過。這個最后到底是誰變成貿易貨幣我們不知道，但這是誰是霸主的問題，這是絕對要爭斗下去的。然后黃金虛擬貨幣一會兒漲一會兒跌。我可以說我作為一個吃瓜群眾，我永遠永遠是被踩在下面的，我不可能在這上面掙錢。但這個東西當他有一天穩定了以后，會不會變成在座各位大家都可以去聊了。
除了股票債權投資以外，股權投資以外能夠去考慮的。畢竟所有的基金當中，中間還有一個cash funds可以作為過渡產品，短期過渡。那么我們以后有沒有什么其他的理財選擇可以往這上面去靠。
海外投資移民，我總結了這樣三個方向。剛才我也舉過例子，我說當初客戶會跟我聊聊，說你政府的那個評級再高的債券4.5我看不上。現在你再看一看香餑餑一樣，但是人家也沒有了，人家也不會給那么高的回報率了。政府債券這個東西往后就是股票基金。那你可以看到歐洲那邊現在基本上咱們叫rise，對吧？叫地產基金。無論是商業還是住宅，是開發還是改建，各種這樣的地產基金他都開始出現了。我們在次貸危機之后的這種陣痛之后，這種恐懼之后，它作為一個金融產品，在玩壞之玩壞的這種情況之外，其實也是一種選擇。
作為政府也在主推這些東西，另外就是股權了。股權的話，在所有的投資移民類別當中，只不過是很多大眾產品當中看不到。是你自主創業，去那邊開創公司innovation，還是有現有公司讓你去入股，然后你去拿到一個身份，這個選擇一直都有。任何一個國家，你去翻他的移民法當中一定有。
不光是我們現在主推的什么傳統的澳洲，什么炒的火爆的，什么當初那德國，什么立陶宛，什么匈牙利，這些小的東歐國家全都有股權投資。不只是中餐館的那個買買他那個餐館是有正常的那些股權投資。而且我現在回想起來，當初EB five剛開始的時候，大家都知道有區域中心是50萬美元，沒有區域中心是100萬美元。然后投資叫Harry sk，Harry sk范圍很廣。但是其實我當初真的在次貸危機早期的時候，見過幾個項目方有有芝加哥的，它的銀行是一家有非常歷史悠久的銀行。他推出的就是100萬美元的融資，而且是很低價的，拿到股權以后可以保證那個很高的回報率。因為你就是正常的股東了，他沒有中間商去控制這個像一個基金一樣，說515管理費什么之類的東西。但是它和當時的主流產品沒辦法比它的體量，它不需要這么多的投資人，它只需要一個過渡的這么一個融資階段。
但是這種項目出現了，還有我最早聽到senior apartment，也是來自于芝加哥的項目方，他們帶來的項目很好，但是他們當時是用我們的話，就是在整個的主流市場當中不夠sexy。人家那會兒的一個項目都是啊我這兒給你保本不保本，我公司我把砸鍋賣鐵我要賠給你，然后不成功全額退款。這個體量很大，幾百人都進去了，已經有前面幾個客戶都批出來了，你這個肯定也沒問題。你像這種小的項目，很精致很美的，真正的融資項目和這些經過特別精心的商業包裝的，他去迎合你內心需求的這種產品去進行競爭的話，很難的。
AI也發展了，移民法也發展了，大家的認知也發展了。會不會在未來的時候不再是去用營業額的價格去買一個中餐館，不會去買一個廢棄的倉庫，軍用倉庫。不用說什么我要去替別人修條路，或者是像以前一樣，那些所謂的高大上我才看得上的那些項目，大家都理性了。那么在理財和移民身份選擇能不能綁定在一起，去做更豐富的這些選擇？未來可期，對不對？時代變化太快了，真的有可能哪一天就是機器人抱著我們到處走，去看那各種風景了。我們爬山現在都有助力器外骨骼了，那么以后興許真的就是已經不需要我了，就是大家直接就我這一個選項，我告訴你一個政府，我想過去信用體系一看你馬上就可以過來，對不對？其他的可能需要再額外的補充一些什么證件，太簡單了。
制度差異我們不是在聊資本主義和社會主義了也不是聊什么帝國主義叫什么壟斷資本主義和國有大資本，不是聊這些制度差異。誰能夠更早的用更高的效率實現大家的公平高效率。我認為這個國家就是最有希望的。我們的客戶他們也就愿意選擇這些東西。我們身邊的朋友，包括我們自己也會有這種選擇。法治與效率。
說實話我們如果把前面所有的需求放到背后看，就是這兩個字。我后面加了這樣一個話題，這個話題也來自于網絡，我要很明確的講一下，就是這個案例大家也去搜一下。他背后暗合的其實就是制度差異、法治與效率，就是關于哪個國家對于世界文明的貢獻最大。
現在人工智能給出來的是英國，我是特別的討厭英國的，雖然他現在到處的宣揚了他的法治。然后他最早的開始制定和執行了公務人員財產公開制度，然后包括家族信托財產傳承，然后還有他的股票交易稅務。很多東西都來自于他們打下的基礎科學藝術，也有很多都來自于英國。但是你們如果看一看，現在發生了一些邊境問題，無論是印度和巴基斯坦，中國和印度，還有中國和越南、菲律賓的南海之爭，全部都有英國殖民號。他們撤出的時候給你埋雷的這個影子。包括香港回歸，他們留下了一堆坑，在金融領域留下的坑更多。
在座的各位可以找到很多案例，非常有意思的案例，但是帶給我們很多很多麻煩。所以我不認為英國是給文明有多大的貢獻。但是如果站在人工智能，不是我這種站在中國人的民族情懷的這個角度和歷史發展的一個角度去看待他這件事情。這些全都能安合上去。這也能看到我們國家還有很長的路要走。我們已經很大的進步了，我們的改革已經做了很多了，但這個路還是要走的。
這個問題在09年我和公安部去堪培拉開會的時候，當時是移民部聯澳洲聯邦警察和公安部一起開會。我當時的時候跟公安部的工作人員那些領導們，他們跟我提了一點，就是當時的叫農民工失業潮，2000萬農民工。當時我們開了個玩笑，澳洲當時的加上流動人口是兩千萬多一點，還沒有到現在2500萬。我們就說正好讓澳洲人口翻一倍。這個2000萬的農民工全都過去，既解決了他的勞動就業市場，又解決了我們就業市場。
作為公安系統，他們聊的最多的就是這個就業壓力下帶來的安全問題。大家可以翻看一下，在我們的歷史當中，一個是上山下鄉的回城潮，那會兒有會有就業壓力。一個是所有的這些企業的下崗潮，再到經濟危機下的我們這個失業潮，就是農民工的失業潮。包括現在這些孩子們畢業以后的就業的這個難度，實際上變相的就是一種失業潮。這種社會的這種閑散的人員會帶來的是社會問題是很大的。所以這個壓力是很多身邊客戶看到了以后，他未來規劃的時候要重點去考慮到。2024年16歲到30歲的失業率是24%。
這個大家可以看一下，去網上搜一下。關于失業率和就業率，我只是對比剛才提到的是失去30年的日本，它現在復蘇了，日本是2%，美國現在公開的是8%，我們是24%。有一個指數大家也可以去網上搜一下。一旦突破那條線以后，這個經濟和社會安全問題都會引起大家的注意。政府一定會采取一些行動來去解決這些問題。但作為我們來講，這個壓力真的很大。這些對比。這個時候我們是否是有很多人愿意選擇這個就業率2%，可以隨便提薪酬的年輕一代的日本人日本這個國家，也是我們客戶他們自己去考慮的問題了。
最后我想跟大家說一下，就是能擁有選擇是一種幸福。我真的認為選擇是一個既是能力，同時也是一種你能夠享受到的那種快樂的一個重要的一個關鍵詞。我祝愿所有的人，坐在屏幕前的你們和你們身邊的人，都能擁有選擇的權利和能力。這個選擇權除了我們日常生活的一些選擇以外，就是對于我們的未來以及我們所處的空間能夠進行選擇。好，感謝大家。我是薛浩，希望以后能夠有更多的機會和大家進行交流，大家有什么好的想法也能夠反饋給我。今天的課程就到這里，謝謝大家。