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2017-07-17 13:39
中國(guó)幾大城市的初期指標(biāo)顯示，中國(guó)樓市降溫舉措初見(jiàn)成效。
據(jù)克爾瑞信息集團(tuán)，繼政府出臺(tái)新的限購(gòu)政策以及緊縮抵押貸款后，上個(gè)月北京住宅銷(xiāo)售量同比下跌41%，上海下跌18%，較小城市的房產(chǎn)交易量下跌了50%。
隨著開(kāi)發(fā)商大幅放緩銷(xiāo)售，十月份進(jìn)入京，上海，廣東，深圳四個(gè)城市的新增住宅總量同比下跌61%。
瑞銀首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王濤在表示：由于房產(chǎn)銷(xiāo)售和投資都將下滑，明年房地產(chǎn)行業(yè)將不會(huì)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。今年剩余時(shí)間,銷(xiāo)售將繼續(xù)放緩，投資增長(zhǎng)保持溫和步伐。
市場(chǎng)摩擦使房產(chǎn)市場(chǎng)局勢(shì)復(fù)雜化。開(kāi)發(fā)商和房主降價(jià)十分緩慢，同時(shí)潛在購(gòu)房者因房?jī)r(jià)高于預(yù)期或希望有折扣出現(xiàn)而推遲購(gòu)房。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)這種僵局將持續(xù)到今年年底，明年初預(yù)計(jì)疲軟銷(xiāo)售將逐步拉低房?jī)r(jià)，進(jìn)而開(kāi)始向地產(chǎn)投資施壓。
與此同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷嚴(yán)格的監(jiān)管。據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)報(bào)道，萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、綠地等大型房企紛紛現(xiàn)身違規(guī)名單。
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